买房可及时拿到产权证 泉州中心市区“交房即交证”

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购买新建商品房可及时获得产权证 泉州中心市区“交房即交证”

台海网3月26日讯 据泉州网报导 　“以前要来回跑完三四趟，今天交房就领证，真是方便。”25日，泉州市区宝洲壹号院小区，查房确认后，业主吴小姐在小区内就拿到了不动产登记部门授予的不动产权证书，省却了一件“烦心事”。

与吴小姐一同领到不动产权证书的还有25名市民。泉州市不动产登记中心有关负责人讲解，过去市民买房、接收房产、现场领有完钥匙后，还必须等上几个月甚至一年才能获得不动产权证书，给购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面造成了一定困扰。甚至有的开发商因债务纠纷被起诉，开发商的房子被法院查禁、限制，导致购房业主无法办理不动产权证书，权益无法获得保障。

为了贯彻解决购房业主担忧不能及时拿到产权证的“心病”，在市自然资源规划局部署推动下，泉州市不动产登记中心经了解调研、主动对接房企，于今年3月推出“交房即交证”服务模式。通过提前介入、并行办理、容缺受理等措施，对房企办理首次注册全流程追踪指导，并且由企业统一递交办证材料，购房群众“一趟不必跑完”，在家即可领取到不动产权证书，贯彻切断不动产登记服务“最后一公里”。“不是一味地把事推给企业，我们在申请人办理‘交房即交证’后，不动产注册中心第一时间组织业务骨干对我们的工作人员展开业务培训，规范注册内容，特别是在处理婚前婚后财产界定、产权誓约等方面的指导精准做到，也解了企业在代办业主不动产权证时的一些难题。”宝洲壹号院有关负责人公永婷讲解。

中心市区推行“交房即交证”，是泉州市深化“放管服”改革、优化营商环境，推进治理体系和管理能力现代化的最重要举措。“交房即交证”的实施，让开发企业主动担负起办理不动产注册的合同责任，解决了群众的烦心事、木栅心事。

“交房即交证”条件

1.申请人商品房移往（分户）注册的不动产特指泉州市鲤城区、丰泽区、泉州开发区范围内获得预售商品房买卖合同备案的一手商品房；

2.商品房开发项目须已办结项目首次登记；

3.申请人商品房移往（分户）登记前须已取得移往涉税证明；

4.买方可以利用原权籍调查成果（原有图纸打印或不动产登记中心权籍库即时打印机）；

5.购买业主需许可委托开发商一方申请人办理（还包括代缴登记费、领证等等）。

办理需提交的材料

开发项目已办结项目首次注册，购房业主提交不动产登记申请表、身份证明材料、购房合约、分户图纸及宗地图、涉税证明、许可委托书（委托开发商批量办理）等。（记者 林铭珊）