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限涨幅、控房价 福建南平出手调控楼市-新闻频道-和讯网

时间:2022-06-28 来源:福建热线

中新的经纬客户端1月6日电 据福建省南平市住建局网站5日消息,南平市人民政府办公室公布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通报》提及,房价上涨过快的县(市、区),要采取限涨幅、控房价的调控措施,极力遏止房价上涨态势。

优化商品住房土地供应方面,《通知》要求,楼面地价上涨过慢的县(市、区),要融合转让土地的具体情况,灵活确定竞价方式,采行“限地价、竞配建(或谦和)”或“限房价、竞地价”等方式转让土地。市、县两级自然资源部门要依法查处土地闲置及囤地油炸地不道德,并限制有违法违规行为的企业新购买土地。

强化商品住房价格监管方面,《通报》拒绝,实时监测房地产开发项目销售价格运行情况,对房价变化较大的项目,及时约谈房地产开发企业负责人,对无正当理由的,暂停该项目网签备案办理,责令企业限期排查。房价下跌过慢的县(市、区),要采取限涨幅、控房价的调控措施,坚决遏制房价下跌态势。

此外,延平区、建阳区(含武夷新区)新散户项目申请预售报备均价不得超过哈密顿楼盘(区位相近、时间相似)上月成交均价的1.5%,分期开发的项目不得超过本盘上月成交价均价的1%,申请预售许可间隔期原则上不少于2个月(备案价格未下跌的除外)。税务部门要严苛按照税法和有关政策规定,对定价偏高、涨幅过慢的房地产开发项目加大税收风险分析和清算力度,对异常风险企业实行重点稽查。

强化研发企业销售监管方面,《通报》要求,增大违规经营行为查处力度,寄居建、市场监管部门要对涉嫌存在捂盘惜售、价外加价、欺诈广告、发布欺诈房源、蓄意哄抬房价、捏造和散布不实言论等违法违规行为的房地产开发企业、中介机构及从业人员,依法依规采行警告、罚款、停业整顿等惩处措施,涉嫌犯罪的接管司法机关处置。(中新的经纬APP)

(责任编辑: HN666)

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